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即使是当下炙手可热的房地产，也同样存在着资金过度投资、住宅空置率上升、商业写字楼供给过剩的问题。 公布的数据显示，今年上半年，全国房地产投资36828亿元，占到全部固定资产投资总额亿元的20%多。其结果，至6月末，全国商品房待售面积43731万平方米，同比增长39.2%，待售面积增加506万平方米，已连续两个月出现住宅库存增加。在不少城市，住宅供给过度所导致的鬼城现象屡见不鲜，一些地方的商业写字楼空置率超过40%以上。选择出售资产的对象就是马钢集团。资料显示，马钢集团的经营范围为矿产品采选，建筑工程施工等，而其持有马钢股份50.47%的股份，是的控股股东，所以此次交易也属于关联交易。翻阅马钢股份2012年年报不难发现，主营不锈钢复合管业务2012年收入6243亿元，毛利率仅为0.35%，而除不锈钢复合管以外的其他业务贡献了120.61亿元。毛利率却达到11%。众多，其中包含若干非，例如马钢（澳大利亚），主要从事投资和贸易，报告期净利润为9800万元。还有马鞍山马，直接持有50%的权益，主要生产、销售气体或液体形式的空气产品，并从事其他工业气体产品项目的筹建，2012净利润53亿元。
造船等下游产业的市场状况仍不理想，对相关钢品的需求仍比较清淡，部分地区中厚板的市场报价已经趋于松动。热轧板卷市场整体也是继续上行，不过细细比较，已有前高后缓的迹象，在机构监测的主要市场上，的吨价周涨幅均未超过百元。与去年同期相比，主要市场的热卷均价每吨还是下跌了近300元，个别市场跌幅甚至超过400元。部分钢厂的相关出口订单比较充裕，这多多少少减轻了国内不锈钢复合管的资源投放压力，、首钢等主导钢厂8月份的热轧开出涨盘。不过，部分心态谨慎的商家已开始获利，以求落袋为安。7月20日，宣布放开机构利率管制，市场普遍解读为有利于降低企业成本，进一步发挥支持实体经济发展的作用。不锈钢复合管行业本身属于资金密集型企业，资金需求量较大，利率放开表面上是利好于不锈钢复合管行业的发展，但实则不然。近几年，钢贸商、不锈钢复合管生产企业间频频出现跑路现象，如华东地区钢贸商倒闭、萍特不锈钢复合管资金链断裂等，不锈钢复合管行业已经成为业的重点防范对象。在不锈钢复合管行业整体率高企、利润率下降的背景下，企业从的难度加大。
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